Muchas veces la inercia es la fuerza más poderosa del universo. Podemos estar todos de acuerdo en “algo” pero habrá muy pocos dispuestos a mover un dedo para ejecutar ese gran consenso social. Es tal el miedo al cambio y el pánico a “hacer cosas” que muchas veces ni se habla del problema, como si este fuera invisible o trasparente (con la vana esperanza de que deje de existir).

Marcus Tullius Cicero

Marcus Tullius Cicero

Por eso llama la atención cuando un profesional se atreve a señalar públicamente un problema (o situación anómala) en su ambito de trabajo.

Uno de estos hechos excepcionales ha pasado a principios de este mes de agosto, cuando el abogado RAMÓN LLORENTE VARELA publicó uno de sus habituales artículos en el DIARI de GIRONA. El artículo tiene cierto interés no por tratar algún tema complejo, sino más bien por contrario, trata uno de esos temas en los que está mas o menos todo el mundo de acuerdo, pero que por algún estraño motivo, es transparente, invisible e ignorado la mayor parte del tiempo.

Reproducimos el artículo traducido (el original está en catalán) un poco más abajo.

El título del mencionado articulo es la locución latina “Cui prodest?” y hace referencia a la pregunta que en algún lejano momento de la histora sirvió para enfocar una investigación jurídica o policial determinada.

Efectivamente el “Cui prodest?” o también “Cui bono?” (¿Quién se beneficia? ¿a quién aprovecha?) es (más bien “era”) considerado un principio del Derecho Romano, usado en lejanos tiempos inmemoriales para descubrir al culpable del acto delictivo, o por lo menos limitar el número de los sospechosos.

Desde que Cicerón usó intensivamente esta pregunta retórica en el juicio que lo hizo famoso, mucho ha llovido en la finca donde se ubica la obra de la urbanización de chalets pareados y adosados de El Sucu, en El Carbayu (Lugones), … pero la misma pregunta sigue siendo igual de válida y contundente en nuestro caso, como lo fue en Roma hace más de dos milenios:

  • Coger todo nuestro dinero, y marcharse con él … cui prodest?
  • No darnos nuestras casas (pese haber cumplido el contrato en plazo y forma) y negar y obstaculizar cualquier tipo de negociación o acuerdo … cui prodest?
  • Ir vendiendo y revendiendo… incluso llegando a regalar, una y otra vez, nuestras casas a presuntos administradores cada vez más “presuntamente” insolventes , que cada vez desmantelaban más la obra … cui prodest?

y no menos importante,

  • Conociendo la calaña de los sucesivos personajes implicados, viendo fehacientemente lo que pasaba, teniendo datos y pruebas irrefutables del presunto delito, conociendo perfectamente la legislación vigente … ¿por que algunos miraban para otro lado, al tiempo que silbaban y extendían la mano? ¿por qué no hicieron nada? (más que cobrar sus intereses, comisiones, cuotas, …) ¿por qué no lo evitaron si estaba a su alcance? (con un simple aviso o advertencia o comentario) …¿por qué esta actitud y comportamiento? … cui prodest?

Realmente resulta muy dificil de entender (y de justificar) que aquel joven Marco Tulio tuviera aquí y ahora mas dificultades para defender a Sextus Roscius (Sexto Roscio) que hace dos mil y pico años. Pero así están las cosas, los herederos morales de Cornelius Chrysogonus (Crisógono) siguen hoy actuando en El Sucu, con los mismos objetivos finales que con lo hizo Cornelius Chrysogonus hace más de dos milenios.

Como se dice en asturianu “la trampa rescampla”, y así como Marco Tulio Cicerón hizo rescamplar (entre otras cosas) los 2.000 sextercios en el juicio Sextus Roscius, nosotros esperamos hacer “rescamplar” todos los “cui prodest?” de esta operación.

De todas formas, pase lo que pase, este humilde blog será nuestro particular “orationes Philippicae” … y actualizado a nuestro tiempo, nuestras circunstacias y a nuestro caso, daremos cumplida cuenta de la ética, moralidad, integridad y honestidad de “MARCO ANTONIO” para hacerse con los bienes de “POMPEYO”.

Nos despedimos por hoy con una frase que Séneca utilizó en Medea (acto primero, escena primera, versos 500-501):

“cui prodest scelus, is fecit”

(Aquél a quien aprovecha el crimen es quien lo ha cometido)

El Sucu en El Carbayu (Llugones) es un buen sitio para leer a Cicerón

El Sucu en El Carbayu (Llugones) es un buen sitio para leer a Cicerón

Ramón Llorente

Ramón Llorente

A continuación os dejamos con el artículo del abogado RAMÓN LLORENTE VARELA en el DIARI DE GIRONA del 03/08/2009 (y perdón por la traducción, seguramente no muy correcta):


Cui prodest?

Esta pregunta debería estar grabada a la entrada de todos los tribunales y de todas las administraciones públicas. ¿A quién beneficia? Las actuaciones administrativas y las decisiones judiciales, desde el respeto a la ley y la indispensable transparencia y objetividad no pueden contentarse con el cumplimiento de las simples formalidades. Muchas veces, el simple cumplimiento de las formalidades obvia la realidad y estimula y fomenta la hipocresía y la injusticia. Hay quien respeta la letra, pero masacra y menosprecia el espíritu.

Que pregunten a los hombres de paja que ocultan los verdaderos responsables de sociedades o empresas insolventes. Que constaten cuantos procedimientos judiciales, por desinterés del juez o por engaño de los que intervienen finalizan sin una resolución justa y sin hacer responsable a quien realmente lo es.

Que se investigue cuántas sentencias no pueden llegar al fondo del tema porque el idolatramientoo de las formas evita, por comodidad o irresponsabilidad social de quien decide, conocer la realidad y buscar la justicia material. Y ciertamente que los teóricos del derecho saben dar cuarenta mil excusas y razones formales para defender las formalidades, como supuestas barreras contra la arbitrariedad, frente a la justicia.

Pero los resultados de todo lo que pasa, especialmente en cuanto a tribunales, está al alcance de todos, está en boca de todos, se refleja en el ánimo de la gente normal y corriente: poca confianza en la justicia, descrédito de las propias leyes, desánimo e impotencia entre la buena gente. Afortunadamente no se puede generalizar, y es preciso decir que hay en muchas ocasiones resoluciones ejemplares y actuaciones valientes y decisiones comprometidas que hacen que todavía podamos tener confianza.

De todas formas, hasta que no se vaya más allá de las simples formalidades, mientras no interese más el respeto a la justicia y a la dignidad de las personas que la estricta observancia de las normas, seguirán campando libremente los que saben aprovecharse de las formalidades, infringiendo todo el espíritu de las leyes y riéndose de los derechos y las necesidades de sus conciudadanos.

Como decía Séneca, el autor material de un delito tal vez no coincide con el verdadero autor, porque el verdadero autor es aquel que realmente se beneficia. Por eso hay que recordar esta frase: cui prodest scelus, is fecit. “¿A quién beneficia el crimen, es él el autor”. Pero si los tribunales no se interesan …

[http://www.diaridegirona.cat/opinio/2009/08/03/cui-prodest/347980.html]

 

Puedes dejarnos tu COMENTARIO AQUÍ.

Decreto 104/2009, de 29 de julio, por el que se determinan los topónimos oficiales del concejo de Siero.

 BOPA Nº186 del 11/08/2009
[http://www.asturias.es/bopa/2009/08/11/2009-19199.pdf]

Por este decreto, en LUGONES/LLUGONES quedan oficializados los siguientes topónimos tradicionales:

  • Lugones/Llugones
  • Les Folgueres
  • Paredes
  • La Braña de Riba
  • El Cabrón
  • La Caleya’l Palacio
  • El Carbayu
  • Les Cases del Puente
  • La Casona
  • El Castru
  • La Corexa
  • El Cruce Vieyu
  • El Cruce Nuevu
  • El Cuetu
  • La Faya
  • La Iría
  • La Llosa la Villa
  • Los Molinos
  • El Palacio
  • Los Peñones
  • La Ponte
  • El Puente Vieyu
  • El Resbalón
  • Santa Bárbara
  • El Sucu
  • El Tiru Cañón
  • El Tocote
  • La Torre
  • El Villar

Ya están aquí les fiestes d’El Carbayu (Llugones), empieza hoy viernes 31 de Julio, y continuan hasta el próximo martes 4 de agosto. Son una buena oportunidad para conocer esta romería tradicional (es una auténtica fiesta de práu típica d’Asturies) tan magníficamente gestionada por “Cofradía Nuestra Señora del Buen Suceso“.

En su WEB OFICIAL [http://www.carbayu.com/] podéis consultar la programación, las orquestas, o echar un vistazo por la WEBCAM instalada en mitad de la fiesta.

Para el coche, junto a la fiesta hay disponible un gran aparcamiento, o podeis dejar el coche aparacdo en Llugones y subir andando en 5 minutos. Otra alternativa es el transporte público, la última parada de la línea Nº2 del autobús (TUA) y la estación de RENFE quedan especialmente bien para ir hasta El Carbayu.

Os dejo un plano para llegar al práu de les fiestes, una vez allí, podeis acercaros hasta la obra de la urbanización de chalets pareados y adosados de El Sucu en El Carbayu (Lugones), y comprobar “in situ” lo que han hecho en los últimos dos años (y pico) por nosotros la inmobiliaria MONTOTO MIRANDA (La Pola Siero), la promotora PROMOALVASTUR, la constructora ALBA CONSTRUCCIONES DEL NORTE (y MARASTUR), y por supuesto el BANCO PASTOR.

plano de El Sucu (El Carbayu)

El Carbayu - Llugones - Asturies

Cualquier duda o pregunta puesdes dejárnosla AQUÍ como un COMENTARIO, e intentaremos responder en medida de nuestras posibilidades.

AMPLIACIÓN del 01/08/2009:

Como muchos nos piden “ampliar” la información para llegar al práu les fiestes d’El Carbayu, ponemos un par de mapas GOOGLE para que podais ampliarlo y manejarlo a vuestro gusto.

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 Si decides subir el coche hasta la fiesta, la comisión tiene habilitado un buen y amplio aparacmiento allí mismo:


View Larger Map

Partimos del centro de Llugones.
Tomamos como punto de partida “A” la rotonda que era conocida como “el cruce nuevu” que es la bifurcación que se forma por la Carretera Oviedo-Gijón (la principal que atraviesa Llugones) y el ramal que va hacia Llanera (carretera Oviedo-Avilés).

En esta rotonda vamos hacia Llanera-Aviles, pasamos el puente sobre las vias, y al dar la primera curva y nada más dejar la piscina/polideportivo a la derecha giramos practicamente 180º a la izquierda.
 
Por aquí ya subimos a El Carbayu despacio, con cuidado y precaución por la calle del  “Buen Suceso”.
 
El punto ”B” final de este recorrido, está junto al práu, y allí os desviarán a la izquierda al PARKING que tiene habilitado la comisión de fiestes.
——————————————————————
Pero si prefires ir andando, porque dejas el coche en el centro urbano de Lugones, o porque vienes en transporte público (autobús urbano TUA, ALSA, tren …..) este otro camino PEATONAL te llevará directamente:

Partimos del parking de la estación de tren (RENFE), allí tomamos la pasarela que cruza las vias, al final de la misma giramos a la derecha (camino ascendente) y desde allí ya no hay perdida.

ATENCIÓN este camino es PEATONAL.

Hay varios tipos de “pobres desgraciados” …

Unos son aquellos que, atónitos, ven como se llevan el dinero de toda su vida delante de sus propias narices, mientras los presuntos estafadores (y/o presuntos colaboradores necesarios) se pavonean, se mofan y se ríen …

Otros, son aquellos que, mientres les quitan la casa de su vida, aguantan estóicamente el cínico discurso de: “el banco no pone ladrillos” o “el banco no construye” o “el banco no se dedica a hacer viviendas” o “el banco no vende casas” … cuando es público y notorio que SAYTE lleva construyendo 30 años (y viviendas desde los años 80: por ejemplo en Coslada), o cuando la propia WEB oficial del banco anuncia a GTE y a INMOSELECCIÓN como parte esencial de la entidad …. o cuando la prensa habla frecuentemente del grupo VILAMAR (100% grupo BANCO PASTOR) .

Y luego están aquellos “pobres desgraciados” que son menospreciados, ninguneados, humillados por los poderosos de forma pública y osténtorea (certera y genial palabra inventada por Jesús Gil, procedente del cruce feliz entre ostentoso y estentóreo). Nos referimos a esos casos en que se ríen de las pobrezas y limitaciones de la gente, mientras “ellos” alardean y exhiben sus poderes y posibilidades. Un subcaso especialmente grotesco es cuando implican a los hijos en la burla y el desprecio:

¿no puedes comprar una casa en condiciones?… ¿eres tan poca cosa que no eres capaz de hacer feliz a tu hijo? … ¡¡Déjate de cumpleaños chorras y compra una casa en condiciones!! … no seas un “pobre desgraciado” y ¡¡Lleva a tu hijo a vivir a un lugar feliz!!

DÉJATE DE CHORRADAS: Lleva a vivir a tu hijo a un lugar feliz <br /> (un consejo del "Banco Pastor")

................. DÉJATE DE CHORRADAS: Lleva a vivir a tu hijo a un lugar feliz ................. (es un consejo del grupo "Banco Pastor")

Impresionante como se burla de los infelices ¿verdad?. Increible el mal gusto de la campaña publicitaria y la indignante utilización de la figura de los niños para cuestionar a los padres que no pueden permitirse vivir en “sus casas” presentando a la inmensa mayoría de las familias como “chorras” e infelices.

Como bien dijo FACUA en su día, el mensaje implícito en el anuncio traslada a los niños que: no vivir en un lugar feliz es responsabilidad de sus padres. Al tiempo que ridiculiza los esfuerzos de millones de familias, presentando como chorrada cualquier fiesta de cumpleaños con regalo inferior a una de “esas casas”.

¿Quién puede hacer un anuncio tan chabacano? de tan mal gusto y tan grosero.

 Efectivamente, “ellos”:

VILAMAR: 100% grupo Banco Pastor

VILAMAR: 100% grupo Banco Pastor

Que “más o menos” (y con algún matiz) son los mismos que te embarcan en comprar una casa (a presuntos sinvergüenzas, que ellos conocen de sobra), poniendo bien grande a la entrada de la obra su nombre, prestigio, historia y “buenhacer de años”, para luego con presuntos “artificios y subterfugios legales” quedarse con la casa que te han “vendido” y que tú has pagado en plazo y forma.

posdata:
¿Alguien encuentra algún cinismo o sarcamo entre ….  este anuncio, el grupo “Banco Pastor” y la situacion de la urbanización de chalets pareados y adosados de El Sucu en El Carbayu (Lugones)?.

 

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Hace un tiempo, unos amables vecinos nos avisaron de que aquella mañana llevaban “trabajando” desde hacía horas en las casas de la urbanización de chalets pareados y adosados de El Sucu en El Carbayu (Lugones).

Uno de los “propietarios legítimos” se acercó a verificar dicho aviso, y pudo comprobar que en efecto “así era”: sin prisa, con calma y meticulosidad estaban desmontando la instalación eléctrica de una de las casas (instalación que llevaba más de dos años realizada).

Alarmado, el “propietario legítimo” avisó telefónicamente al “propietario de facto” de todo aquello (el BANCO PASTOR) y le comunicó los hechos que estaban aconteciendo en ese preciso instante.

El RESULTADO de la llamada fue este:

Durante más de una semana, desde aquel martes que llamamos al BANCO PASTOR (exactamente 9 días), con toda la calma y tranquilidad que da el saberse poseedor del beneplácito tácito, fueron desmontando y llevándose toda la instalación eléctrica de los 8 chalés.

A plena luz del día, en jornada  laboral y con el reglamentario descanso de fin de semana.

Sorprendidos e incrédulos, en el transcurso de los “trabajos” otro de los “propietarios legítimos” volvió a llamar por segunda vez al BANCO PASTOR (auténtico dueño “in pectore” de la urbanización) sin obtener otro efecto que  el  correspondiente gasto telefónico y la pasividad, apatía, indiferencia y desinterés de la entidad bancaria.

 

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La originalidad, puntería, y corrección política de la publicidad del Banco Pastor “se las trae” (y dicen las malas lenguas -sin ningún fundamento- que irá a peor, según las próximas noticias que generará la entidad “en breve”).

Si en el anterior post cuestionábamos lo educado y sensible del «AQUÍ TE PILLO», la blogsfera se ha llenado rápidamente de comentarios sarcásticos sobre la siguiente campaña hipotecaría del BANCO PASTOR: « ¿TU HIPOTECA TE TIENE QUEMADO?»  donde prometen «aliviarte inmediatamente» con una pomada «HIPOTECAL 049: hipoteca alivio» con la que «…sentirás un alivio inmediato en tu…» (sic) …. todo ello con presuntas inspiraciones y referencias a un popular y clásico anuncio de ¿¿1993?? que «alivia el dolor … alivia el picor … reduce el escozor …. HEMOAL … un gran alivio» (con el tiempo paso a ser el «ALIVIO EFICAZ»), si alguien tiene dudas sobre la inspiración del producto bancario, recomendamos fijarse en el diseño de ambos tubos de pomada “aliviadora” y sus respectivas cajas contenedoras (por no mencionar los nombres comerciales: HIPOTECAL/HEMOAL).

BANCO PASTOR: problema y solución
BANCO PASTOR: problema y solución

Algunos quizás desconozcan que pudo llevar al BANCO PASTOR a inspirarse en un tratamiento de alivio para las hemorroides, para publicitar sus productos financieros. Para otros (conocedores del trato que dicho banco infringe a sus presuntos clientes) es fácilmente comprensible la lógica aplicada para inspirarse en los problemas generados en ese esfínter (por una quemazón que sus productos originan, y que ellos mismos se encarga de aliviar “a posteriori”).
 
De todos los comentarios (principalmente chistes y críticas) oídos, el mejor es el de Nicko Nogués, que obviando y saltándose las referencias a la zona anal y su prometido alivio, propone al BANCO PASTOR un remiendo y apaño original e ingenioso para salvar esa desastrosa y chabacana campaña publicitaria.

Nicko Nogués se centra en el personaje que pone cara al anuncio, y que presuntamente “sufre en silencio el quemazón”. Las frases «¿TU HIPOTECA TE TIENE QUEMADO?» y «TU HIPOTECA TE QUEMARÁ MUCHO MENOS» (presuntamente una vez aplicado el alivio)… las relaciona con un cliente del BANCO PASTOR verdaderamente quemado (¿algún lector sorprendido?) que salió recientemente en la prensa asturiana.

verdaderamente quemado con el BANCO PASTOR
“algo” huele mal en el BANCO PASTOR

Un 10 para Nicko (que ayuda magníficamente a quien no se lo merece), y para los otros… esperemos que las sigan sufriendo (en silencio, o no) hasta que cambien de actitud (al menos con las casas de la urbanización de chalets pareados y adosados de El Sucu en El Carbayu en Lugones).

 

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El último día dejábamos una misteriosa cita del fabuloso TIME Magazine donde un breve artículo menciona una conocida técnica de estafa, presión, engaño, acoso inmobiliario que muchos consideran el primer precedente “documentado” de muchas de las situaciones actuales.

El interés y la curiosidad de muchos de nuestros lectores, convirtió en un pequeño éxito el “concurso sin premio” que proponíamos e hizo que tuviéramos que enviar por email varias veces el artículo en cuestión o responder a preguntas tipo ¿número y fecha de la revista? o ¿cuál era el término en inglés al que nos referíamos? (era el bélico “blockbusting”). Todo ello nos obligó a revolver y bucear entre los miles de artículos interesantes que tiene esta revista.

Y en un momento dado se juntó una extraña asociación de ideas con una casualidad y encontramos otro interesante artículo “ideal” para proponer a nuestros lectores otro nuevo “concurso sin premio” y de paso escribir estas breves líneas.

TIME Magazin
TIME Magazin

Estando ojeando distraídamente este ejemplar del TIME Magazine, salta a nuestra vista la palabra “honestidad” (es fácilmente comprensible el impacto que nos ocasiona esta palabra en la situación en la que nos encontramos actualmente, rodeados de personas carentes de ella). El artículo comenta los efectos honestos “probados” que en algunas tiendas y centros comerciales tiene la inserción de ciertas frases, prácticamente inaudibles, en el MUZAK del local en cuestión (por cierto, Muzak Holdings LLC acaba de solicitar la bancarrota).

Siguiendo el tema, posteriormente encontramos que el WALL STREET JOURNAL publicó un artículo, meses después, en el que relata una experiencia semejante (también apelando a la honestidad en un audio apenas perceptible) en un supermercado de New Orleáns, con resultados muy parecidos, prácticamente homologables a los comentados en TIME.

Con estos pocos datos, ya podéis empezar a buscar el misterioso artículo. Y si no lo encontráis ya sabéis que podéis escribirnos un email para que os lo enviemos scaneado.

El artículo, poca relación parece tener con nosotros, salvo que parece claro que ni el personal del BANCO PASTOR, ni el de PROMOALVASTUR, ni el de ALBA CONSTRUCCIONES DEL NORTE, ni el de MARASTUR, ni el de la INMOBILIARIA MONTOTO MIRANDA han sido sometidos a esta técnica, o no les funcionaba el HILO MUSICAL, o al menos es evidente que en ellos no surtió el efecto deseado en esos grandes almacenes americanos y canadienses (parece probado que no forman parte del 37%  que menciona el periodista). Así que la historia de los mensajes subliminales bien pudiera acabarse aquí, … pero …. mientras paseamos pensado en la “publicidad subliminal vs publicidad directa”,  nos encontramos la sucursal del BANCO PASTOR en Lugones adornada con una peculiar propaganda en forma del típico cartel pegado a la cristalera usado habitualmente para la publicidad BTL (Below the line) en el punto final de venta:

El Banco Pastor: AQUÍ TE PILLA ...!!!
El Banco Pastor: AQUÍ TE PILLA …!!!

Quizás para el resto de la humanidad dicha propaganda pase sin pena ni gloria, y sea totalmente invisible y transparente, pero está claro que para muchos de nosotros es como una bofetada en mitad de la calle (“un grito en la calle” prefieren decir los publicistas no afectados por estafa). Parece que el departamento publicitario no se ha molestado mucho en buscar entre sus “Swipe files” para escoger “mejor” slogan para la campaña. Porque desde luego es una frase directa, certera y poco subliminal para los que estamos sensibilizados con temas de honestidad y con temas del BANCO PASTOR.

¡¡AQUÍ TE PILLO…!! dicen … todo un aviso, toda un advertencia, toda una declaración de intenciones. NADA de publicidad ni mensajes subliminales.

Mutación del cartel
Mutación del Cartel

Lástima que este anuncio que nos hubiera evitado muchos problemas, disgustos y dificultades en nuestra vida, lo hayan colgado con tres años de retraso. Porque si hace un trienio nos hubiéramos fijado mucho en este cartel, concentrándonos en su mensaje, viendo lo que quiere decir el creativo, intuyendo el mensaje final … a los pocos segundos de fijar atentamente la vista en el cartel, nuestro cerebro lo desdibujaría, nuestra vista se nublaría y fantásticamente se recrearía en nuestra imaginación lo que presuntamente nos están diciendo claramente y a bocajarro.

David Ogilvy, el gran mito de la publicidad decía: “Nunca escriba un anuncio que no quisiera que lo viese su propia familia” … el creativo de este anuncio seguro que es seguidor suyo, y en este trabajo se ha lucido. Únicamente le ha faltado poner los carteles donde realmente corresponden, junto a las casas de la urbanización de chalets pareados y adosados de El Sucu en El Carbayu (Lugones):

AQUÍ TE PILLO ... en la fachada principal
AQUÍ TE PILLO … en la fachada principal
AQUÍ TE PILLO ... desde un lateral
AQUÍ TE PILLO … desde un lateral

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Y está es la situación actual (y permanente desde la segunda inundación de marzo del 2008) de las casas de la urbanización de chalets pareados y adosados de El Sucu en El Carbayu (Lugones).

Situación que cuenta con la “presunta” aquiescencia (y manifiesto regocijo) de todos los “presuntos” implicados: inmobiliaria MONTOTO MIRANDA (La Pola Siero), la promotora PROMOALVASTUR, la constructora ALBA CONSTRUCCIONES DEL NORTE (y MARASTUR), y por supuesto el BANCO PASTOR que financia la obra.

Dejaremos para otro día el relato y explicación pormenorizada de los contubernios y las argucias empleadas para permitir que esta situación se prolongue durante todo año (un año de inundación y casi dos años de paralización de obra), pero si atendemos al objetivo final: “apropiarse «gratuitamente» de nuestras casas” … para comprender el próximo relato, conviene ir recordando como pronuncian los americanos “to burst” y “block”.

Otra pista para acabar: además de las claras y directas referencias a la II Guerra mundial que evoca dicho termino inglés, un pequeño artículo exactamente en está edición del TIME Magazine lo empleá certeramente, y nos pondrá sobre la única senda verdadera que explica lo que pasa en “El Sucu”.

A los interesados, gratuitamente les mandamos scaneado el artículo en cuestión.

TIME Magazin

TIME Magazine

 

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¿¿presunta abducción de directivo del BP??Definitivamente hemos decidido dar el paso.

Próximamente nos pondremos en contacto con Iker Jimenez y con J.J.Benítez para que estudien uno de los presuntos casos abducción masiva y generalizada más paradigmáticos de la ufología reciente. Porque sólo un acontecimiento al mismo nivel del accidente Roswell (Nuevo México) puede explicar con una mínima lógica el comportamiento del Banco Pastor.

Sólo con un caso de largo y prolongado «missing time» semejante al acontencido a Barney & Betty Hill en 1961, se puede entender y explicar que ni Ana Peralta, ni todo su departamento de Riesgos, ni ningún empleado de la sede Central del Banco Pastor en A Coruña, ni la oficina regional de Asturias, ni la O.P de Oviedo, ni la sucursal de Lugones, a día de hoy,  nos haya telefoneado, ni respondido a nuestra carta, ni enviado un escueto email de cortesía.

Tal  desconsideración y descortesia con los clientes, resulta del todo punto incompatible con la trayectoria del Banco Pastor, con su antiguedad y experiencia, y con el prestigio que Pedro Barrié de la Maza fue añadiendo con trabajo y tesón a aquella lejana “Jaime Dalmau y Cía”.

Esperemos que la Condesa de Fenosa, se haya librado de este masivo acontencimiento paranormal, y que con unas simples “gotas de mínima educación” evite que se forme una nueva “Área 51″ con epicentro en las casas de la urbanización de chalets pareados y adosados de El Sucu en El Carbayu (Lugones).

"Acuse de Recibo" de Ana Peralta del Banco Pastor

"Acuse de Recibo" de nuestra carta a Ana Peralta del Banco Pastor

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«Lo primero de todo es darle la enhorabuena por su nuevo cargo de Directora General de Riesgos del Banco Pastor, y desearle suerte en esta nueva andadura profesional.

La presente carta es ….»

Así empieza la carta que hace unos días enviamos a la nueva responsable de Riesgos del Banco Pastor, que cuenta con la particularidad de que sólo depende jerarquicamente de José María Arias, y que además también se incorpora al Comité de Dirección.

certificado para Ana Peralta del Banco Pastor

certificado para Ana Peralta del Banco Pastor

Tras unos días (espera de cortesía) veremos la voluntad, educación, y compromiso que tiene la cúpula dirigente de la citada entidad bancaria con clientes, afectados y damnificados por su gestión.

¿¿¿ O serán capaces de ignorarnos y ni siquiera molestarse en respondernos ??? ni la oficina de Lugones, ni la de Oviedo, ni la regional de Asturias, ni la sede central de La Coruña.

En unos días obtendremos la respuesta.

Que seguramente será un avance fidedigno para saber si el Banco Pastor se apropiará de las casas de la urbanización de chalets pareados y adosados de El Sucu en El Carbayu (Lugones), que nosotros hemos pagado en plazo y forma.

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Pues apróximadamente esta (con ligeras y mínimas variaciones en el nivel de agua) es la situación habitual y permanete de los sótanos desde finales de marzo de 2008, fecha en la que se produjo por segunda vez la inundación de las casas de la urbanización de chalets pareados y adosados de El Sucu en El Carbayu (Lugones)

El “presunto” robo de las bombas, canalones, ventanas y puertas (junto con calderas, bañeras, duchas, etc etc) con la aquiescencia de todos los implicados (que estuvieron puntualmente informados) sólo ha hecho aflorar los defectos del proyecto y los vicios constructivos.

El nivel del agua permanente (entre 1,5 y 2,0 metros de altura), puede facilmente indentificarse en estas primeras fotos tomando como referencia los marcos de las puertas, los casquillos de las bombillas, o la escalera de subida a la planta superior (hay que tener en cuenta que estas fotos no marcan el “record” de agua que se adivina en la marca húmeda de la pared, pues fueron tomadas despues de varios días sin llover y con buen tiempo):

escalera inundada

escalera inundada

escalera inundada

escalera inundada

sótano inundado

sótano inundado

sótano inundado

sótano inundado

 

sótano inundado

sótano inundado

 

sótano inundado

sótano inundado

sótano inundado

sótano inundado

sótano inundado

sótano inundado

El anegamiento continuado de los sótanos desde hace más de 8 meses (y con prespectivas de prolongarse todo el invierno que se avecina) sólo se trata de la parte más visible de las exageradas humedades que campan libremente por todas las plantas de las casas, bien por defectos constructivos, bien por errores del proyecto, o bien por falta de mantenimiento.

Situación con la que parecen regocijarse la inmobiliaria MONTOTO MIRANDA, la promotora PROMOALVASTUR, la constructora ALBA CONSTRUCCIONES DEL NORTE (y MARASTUR), y por supuesto el BANCO PASTOR que financia la obra.

Toda una autentica colección de hongos, filtraciones, precipitados, remontes capilares y eflorescencias, para el que esté interesado en le tema:

 

 

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Noticia publicada en El Comercio del 25/10/2008 escrita por DAVINIA DURÁN con fotografias de PABLO NOSTI, en la sección SIERO Y CENTRO.

«La negrita y los coloreados azul y rojo del texto,  “SON INICIATIVA NUESTRA”»


Daños colaterales de la crisis

La quiebra de una constructora deja a ocho familias sin el chalet que compraron en El Carbayu y sin los 60.000 euros que adelantaron

«Aviso: son nuestras, las pagamos, y no nos iremos sin ellas». Es el lema de los carteles que cuelgan en los postes de la luz de la calle El Sucu en el barrio de El Carbayu, en Lugones. Los carteles aluden a los ocho chalets adosados y pareados, cuyas obras se paralizaron hace dieciocho meses y los operarios se fueron a trabajar a otras obras o al paro. ¿El motivo? que la empresa constructora Promoalvastur S.L. dio en quiebra.

Cada una de las familias afectadas ha perdido 60.000 euros, repartidos en dos letras de 30.000 euros. Según comentó Lluis Ánxel Núñez, uno de los afectados, «la situación para muchos de nosotros es difícil, porque se han llevado el dinero de toda nuestra vida».

Las obras de los chalets empezaron en 2006. Núñez fue el primero en comprar una vivienda, en el mes de marzo. El proyecto consistía en una urbanización de ocho viviendas, cuatro pareadas y cuatro agrupadas, de Alba Construcciones del Norte y promovida por Promoalvastur, que, como aseguran los afectados, ambas empresas pertenecen a los mismos propietarios.

Las viviendas conformaban una urbanización privada con piscina, parque infantil, parcela cerrada, con excelentes calidades, gimnasio, bodega, chimenea e hidromasaje. El precio de cada chalet ascendía a 280.000 euros y la entrega de las viviendas estaba prevista para julio de 2007, un plazo que se mantuvo hasta el último día de actividad.

En la primera semana de mayo de 2007, los compradores se reunieron con la empresa promotora-constructora para confirmar la fecha de entrega de las viviendas y tratar temas banales como el color del cierre perimetral, puntos de luz en la zona común o colocación de buzones. Dos días después de aquella reunión, los afectados se enteraron de que la empresa se encontraba en suspensión de pagos y desde abril no pagaba a los trabajadores.

Ese mismo mes de mayo, los obreros decidieron no acudir a trabajar, en protesta por no haber cobrado la mensualidad anterior, y las obras quedaron paralizadas. Los propietarios se reunieron con la entidad bancaria y con una persona responsable de la empresa Promoalvastur. Como explicó Núñez, «no tenía ningún contrato para asegurar las cantidades anticipadas entregadas por los compradores, y tampoco existía aval alguno para dichas cantidades, aunque nos explicó que quedaba crédito disponible en la entidad bancaria para finalizar las obras».

A partir de este momento, los afectados se ofrecieron para hacerse cargo de la obra, y como expuso otro de ellos, José Luis Turrado, «estábamos abiertos a estudiar cualquier posibilidad». Sin embargo, el banco y la constructora rechazan esta oferta.

El representante de la empresa constructora y promotora les confirmó que no tiene capacidad para finalizar la obra ni para devolverles el dinero, ni siquiera si consigue cobrar lo que le deben otras promotoras. En la actualidad, afirma que tanto la inmobiliaria Montoto Miranda como la constructora Alba Construcciones del Norte y la promotora Promoalvastur dejaron de atender sus llamadas.

A finales de septiembre de 2007, la promoción pasó a manos de otra persona, quien «sin llegar a ningún acuerdo con nosotros, puso a la venta nuevamente los ocho chalets, a pesar de que ya los habíamos comprado nosotros, y nos ofrece un pagaré sin fondos a cambio de finiquitar el contrato que aún tenemos en vigor», explicó Turrado. Las obras siguieron paralizadas y en abril de 2008 apareció otro promotor, que en lugar de rematar las obras, se llevó el material de los chalets: bañeras de hidromasaje, duchas, dos bombas, cuatro calderas y otros, según los afectados.

Sin sus casas

Además de quedarse sin el dinero, los damnificados han perdido también las casas en las que vivían hasta ahora, ya que como pensaban que faltaban sólo tres meses para ocupar sus nuevas viviendas, la mayor parte de los propietarios puso a la venta sus pisos para hacer frente a la última letra de la constructora y al correspondiente pago de los gastos de escritura. Turrado fue uno de ellos, quien vendió su casa para pagar esos 28.000 euros, casarse y trasladarse a su nueva vivienda.

Y los compradores de otros concejos como Oviedo o Llanera, que tenían hijos en edad escolar, les matricularon en colegios de Lugones para estar cerca de casa, y ahora se encuentran viviendo de alquiler en localidades alejadas del centro escolar de sus hijos.


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Pues aquí seguimos (y van 17 meses desde que se fugaron con nuestro dinero):

asi empezó todo

Y ni la inmobiliaria MONTOTO MIRANDA que era la que disponía del mandato en exclusiva para la venta de las casas, ni la constructora ALBA CONSTRUCCIONES DEL NORTE, ni la promotora PROMOALVASTUR, ni el BANCO PASTOR que financia la obra, han atendido nuestras llamadas.

Siguen ignorándonos, porque realmente pretenden quedarse con nuestro dinero y con nuestras casas.

Las soluciones para la urbanización de los chalets pareados y adosados de El Sucu en El Carbayu (Lugones) ya las hemos aportado los legítimos propietarios a todos y cada uno de los implicados (y en reiteradas ocasiones) y en ningún caso pasa porque nos expolien.

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agenda histórica de la obra

agenda histórica de la obra

 Efectívamente, estos días hace 15 meses que la urbanización de chalets pareados y adosados de El Sucu en El Carbayu (Lugones) amaneció paralizada, cerrada y sin trabajadores.
 
Y se nos hacía raro que a finales de mayo (de 2007), una obra que estaba previsto entregar en “ese mismo verano”, despues de unos meses de gran actividad, estando todas las casas vendidas, y sin que la promotora tuviera ningún problema conocido hasta esa fecha (ni en las inmediatas posteriores), abandonase la construcción sin dar explicaciones a nadie (aún seguimos esperando por su “primer” llamada telefónica).
 
Aquel 22 de mayo era martes, y el miércoles siguiente ya estabamos reuniendonos todos los propietarios, para acudir al día siguiente al Banco (con el que acordamos una segunda reunión el viernes 25) donde nos explicaron claramente y por dos veces la situación y “los dineros disponibles”, y donde siempre nos dijeron que con problemas y con dificultades no se trataba de una situacion “insalvable” en aquel momento, de hecho según palabras literales “aún no han incumplido NADA”.
 
Ese mismo jueves por la tarde nos reunimos con los responsables de la promotora, de la constructora y de la inmobiliaria que nos vendió las casas.
 
A la semana siguiente ya estabamos en el Ayuntamiento recabando datos y comunicando la situación de la obra.
 
… y de esto hace !!! 15 meses !!! en los que todos los “actores” nos dieron buenas palabras, y todos se comprometieron verbalmente a colaborar, y verbalmente también nos dijeron que la obra acabaría de construirse con alguna que otra dificultad, que entre todos procurarían que fueran la mínimas posibles.
 
Queda clara y patente que en la primer semana, nosotros dimos el primer paso, mostramos nuestra buena voluntad y ofrecimos toda nuestra colaboración, e informamos a TODOS los implicados, que no pueden negar ahora que tuvieron un conocimiento de los hechos de primera mano y en el primer momento de producirse.
 
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Golondrinas en El Carbayu

Golondrinas en El Carbayu

Así de perplejas estaban estas golondrinas (andarines o andolines como también se llama a la Hirundo rustica) descansando en los cables de la electricidad de la calle de El Sucu, mientras contemplaban nuestras casas. Y no es extraño, ya que estás aves tienen un increíble sentido de la orientación y de la memoria que lo usan habitualmente para reutilizar su nido del año anterior.

Así que pudiera darse el caso que estas inquilinas de El Carbayu llevasen dos veranos esperándonos como vecinos en las casas en las que están hospedadas (porque efectivamente hace DOS VERANOS que tenían que habérnoslas entregado).

El caso es que después del verano llega el otoño y el invierno, y aunque las golondrinas emigren lejos a tierras más cálidas, la obra a medio hacer queda ahí en Lugones, parada y estropeándose día tras día, con humedades y hongos como los que ya han hecho acto de presencia a pesar del buen tiempo reinante estos últimos días.

humedad en los chalets

humedad en los chalets

A pesar de todo, llevamos invertido demasiado dinero, tiempo, y molestias, para dejarnos desilusionar por estos problemas. Así que, aunque unos sigan desaparecidos, otros se escondan de nosotros y otros digan no saber nada, nosotros seguiremos aquí dando a conocer al mundo la historia de esta presunta estafa, para que a “esos” les caiga la cara de vergüenza (muy poco probable) y para que no le pase a nadie más.

Y esto sólo es el principio, porque ya lo decía Don Quijote: “Una golondrina sola no hace verano”

golondrinas contemplando la urbanización de El Sucu

golondrinas contemplando la urbanización de El Sucu

 

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Estadisticas de El Sucu a 06/08/2008 00.03 GMTLo primero de todo daros las gracias a todos vosotros: los que habeis comentado, los que nos habeis escrito un email, y los que nos habeis visitado. Realmente esto de INTERNET no deja de sorprender, con cuatro papelinos que alguien ha pegado por ahí y el boca a boca (o mejor dicho el email a email) hemos llegado a un nivel de visitas que jamas hubieramos soñado. Y gracias también por vuestras informaciones, pistas, sugerencias e ideas, todas ellas han sido muy interesantes.

Procuraremos ir actualizando algo todas las semanas, para daros un motivo de regreso y que podais seguir la evolución de este “presunto delito”.

También reconocemos que nuestro pequeño éxito se debe a las fabulosas FIESTES d’EL CARBAYU (Lugones), que mejoran y se superan de año en año, por dificil que pueda parecer (y muchos lo sabemos de primera mano). ENHORABUENA y nuestro reconocimiento a la Comisión de fiestas [http://www.carbayu.com/]. Perdón por haber parasitado un poco de vuestro trabajo, pero ya sabeis todos que es una causa justa.

Por lo demás seguimos sin noticias del promotor, ni del constructor ni del financiador ….

Aunque si hubo una novedad: quitando el esporádico y clandestino trabajo para “presunto alzamiento de bienes” realizado algún que otro día en la obra (no se sabe por quien), desde mediados de marzo nadie trabajaba por allí. Sin embargo estos días “alguien” realizó un trabajo tan vano e inutil como es dedicarse a arrancar de farolas y postes de la luz los papelinos que pusieron anunciando esta WEB. ¿Tendrá algo que ver con esta obra?

Independientemente de la dudosa efectibidad de dicha labor, hemos de reconocer que todo hace pensar que puede convertirse en un trabajo a tiempo completo y con una amplia prespectiva de duración. Tan solo aconsejarle (si es que está relacionado con nuestras casas) que tenga bien ajustado la forma de cobro, pues seguramente conocerá la reiterada pesunta “falta de pago de salarios” que se ha dado tradicionalmente en esta obra (otra de las caracteristicas deleznables de estos personajes: dejar sin cobrar a los obreros despues de meses de trabajo).

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Después de dos años y medio pagando religiosamente las cuotas acordadas a la promotora de nuestra casa, después de llevar soportando un retraso en la entrega de nuestra vivienda superior al año, después de haber vendido nuestras antiguas viviendas, después de llevar meses viviendo de alquiler …. nos encontramos que nadie responde al teléfono, que nadie aparece por la obra, que nadie nos da explicaciones … en definitiva, que todos los que han recogido puntualmente en fecha y forma nuestro dinero, ahora SE NIEGAN a hablar con nosotros.

Ante los crecientes rumores “presuntamente infundados” que dicen que se están articulando artimañas juridico-contables para presuntamente “apropiarse de nuestro dinero y nuestra casa” contra nuestra voluntad, hemos abierto este blog, para que sirva de ejemplo y prevención a futuros compradores, pero tambien para dar a conocer a todo el público en general quienes son esas personas y personajes, esas empresas, instituciones y entidades que de una manera u otra, por acción o por omisión colaboran y participan en este expolio a unas familias que simplemente querian una casa como vivienda habitual, y que cumplieron escrupulosamente con su parte del contrato.

son NUESTRAS

AVISO: son NUESTRAS

Por supuesto que tomaremos las medidas legales oportunas que en defensa de nuestros intereses convengan contra los “actores” actuales, pero también contra todos esos que han ido realizando peculiares operaciones comerciales con la pretensión de ir alejándose de su responsabilidad.

Mención especial tienen esas personas en la sombra, que por sus intereses particulares, han provocado esta situación.

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La pregunta que a muchos les viene a la cabeza es : Estando la obra a un nivel tan avanzado de construcción, existiendo aún suficiente dinero disponible en el crédito hipotecario para finalizar TODO el proyecto, estando  todos los chalets vendidos a precio de mercado … ¿Cómo es posible que con lo poco que falta, no se acabe la obra?

¿Qué interés hay en ello?

Y esta “era” la situación actual (hace tan sólo unas semanas):

hace unas semanas
hace unas semanas

Como se puede observar estaban prácticamente acabadas quedando únicamente rematar el interior, el 50% de la portería y urbanizar.

Y decimos “era” porque “alguien” aparentemente con todas las llaves en su poder (abriendo para entrar y cerrando al marchar) se dedicó a desmantelarlos a plena luz del día: llevándose bañeras, duchas, bombas de agua, calderas, ventanas, puertas, canalones…

Y más curioso aún resulta, que a pesar del importante valor de lo presuntamente sustraido, “parace ser” que  ni el que promueve, ni el que construye, ni el que financia, ni el que tasa…ha interpuesto la  correspondiente denuncia.

curioso, ¿no?

Los chalets están situados en la zona de EL SUCU, perteneciente a EL CARBAYU, población de Llugones (SIERO).

plano de El Sucu (El Carbayu)

plano de El Sucu (El Carbayu)

Y ciertamente el topónimo era muy significativo en este caso, porque según el diccionariu ALLA:

SUCU:

  1. Montón [allargáu de tierra que marca la llende ente dos praos, ente dos tierres]

  2. Faza [estrecha de terrenu que nun se trabaya y que marca la llende ente dos praos, ente dos tierres]

  3. Elevación [pequeña de terrenu]

  4. Riegu, abertura [que se fai pa marcar la llende ente dos praos, ente dos güertes]

  5. Pedazu [de terrenu llevantao que queda ensin llabrar ente riegu y riegu]

  6. Salsa [que s'echa en platu]

Cayer en sucu baxeru [1.arruinase dir a menos económica y socialmente, 2.fracasar un proyeutu, un plan]
Como un sucu [1.muncho dormir, 2.Fondo y sereno dormir]
Dar en sucu [1.arruinase dir a menos económicamente]
Dir a sucu baxeru [1.cayer o dir p'atrás ensin querer: "al xubir La Empinada esbarié y fui al sucu baxeru", 2.arruinase dir a menos económica y socialmente]
Dir la estaya al sucu [1.acabar un trabayu]
Echar la estaya al sucu [1.acabar un trabayu]
Nel sucu baxeru [1.nuna situación social o económica mala]
Pan de sucu [1.pan d'escanda]

asi empezó todo

así empezó todo

UNA EMPRESA LOCAL EN CRECIMIENTO

Construcciones del Norte creará un centenar de empleos

La sociedad inauguró una nave de 1.300 metros cuadrados en Avilés. La nueva compañía prevé extender su actividad a toda la región.

Pasar de ser una empresa mediana a convertirse en una gran sociedad. Con este ánimo inauguró ayer la avilesina Construcciones del Norte una nave industrial en el Parque Empresarial Principado de Asturias (PEPA), instalación con la que el número de puestos de trabajo fijos de la entidad se incrementará hasta el centenar, mientras.que el ámbito de actuación podrá abarcar toda la región. Dar el salto al mercado nacional es el gran reto que se ha propuesto su propietario, el avilesino Manuel Alba, que atesora veinte años de experiencia en el mundo de la construcción.

La superficie de la nave, que dispone de dependencias destinadas a oficinas en las que desde hace dos semanas ya trabajan diez empleados, asciende a 1.300 metros cuadrados, mientras que el coste de las obras, que duraron un año, fue de unos 600.000 euros.

Esta nueva instalación, una de las más importantes de la empresa, ha sido ubicada en el PEPA a tenor de las buenas comunicaciones por tierra existentes en la zona, y con ella se pretende seguir creciendo en el complicado mundo de la construcción y la promoción. “Con ella podremos aumentar nuestra infraestructura hasta en veinte puestos de trabajo entre técnicos y administrativos para, en un futuro no muy lejano, aumentar nuestra cuota de mercado y pasar de ser mediana a gran empresa”, explicó el gerente, José Ramón Arias. Hasta el momento, Construcciones del Norte, que en el acto de inauguración de ayer reivindicó la empresa asturiana, venía trabajando en Gijón, Oviedo, Avilés y Siero. “A partir de ahora podremos abarcar muchas más zonas del Principado”, señaló Arias.

La Voz de Asturias del 11/03/2006

[La Voz de Asturias 11/03/2006, P. V.]
http://www.lavozdeasturias.es/noticias/noticia.asp?pkid=259020