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cartel de las casas de El Carbayu en 2007

Este es el cartel que presidía la obra de las casas de la urbanización de chalets pareados y adosados de El Sucu en El Carbayu (Lugones) allá a finales del año 2006, principios del 2007.

Ciertamente era un precio relativamente elevado para las características de la urbanización: sin aprovechamiento del sótano como garaje, con escasos metros de superficie útil (y pésimamente  aprovechados), con un gaseoducto atravesando la urbanización, con importantes problemas de saneamiento,  … y otros muchos que iremos desvelando y documentando próximamente.

Ni siquiera la dura competencia de las tres urbanizaciones que se estaban construyendo al tiempo, en un radio de menos de 300/400 metros, logró una reconsideración de los precios de venta.

Prueba del elevado precio (fuera de mercado) que marcaba el cartel de la imagen, es que un 25% de las casas tardaron más de un año en venderse (más de 13 meses, con respecto a las primeras ventas).

Pero a pesar del precio y de las graves e importantes deficiencias que arrastraba la urbanización, se vendieron todas las viviendas al precio indicado. Y muchos, así  lo hicimos saber al BANCO PASTOR mucho antes de que empezaran los problemas y presuntos delitos de administradores de la promotora.

Y una vez que la obra se paralizó, reiteradamente fuimos una y otra vez a las oficinas del BANCO PASTOR a intentar continuar (o re-comprar) la obra. El desprecio y el ninguneo fue la única respuesta que obtuvimos en las sucesivas visitas de los siguientes años.

Cegados por la avaricia y la soberbia (y seguramente por alguna otra motivación menos confesable), se han ido negando reiteradamente durante los últimos 5 años, a vendernos la casa en las mismas o semejantes condiciones que compramos (y que ya les hicimos saber desde mayo de 2007).

Cinco años después, ¿Qué ha pasado con los precios de la vivienda?, veámoslo gráficamente a octubre de 2011 (extrapolar los precios desde octubre del año pasado a la actualidad, no entraña ninguna dificultad viendo los gráficos):

Este primer gráfico que sigue a continuación, es como lo ven los grandes portales de Internet de compra-venta de vivienda y las principales tasadoras:

Los datos del ministerio de “ahora es el mejor momento”:

Datos del Instituto Nacional de Estadística (INE):

Y para finalizar, lo que dice el BANCO DE ESPAÑA en su informe “New measures for the Spanish Banking System”:

Evolución del precio de la vivienda según el Banco de España

Y ya ven que solo nos limitamos a aportar datos antiguos y contrastados, y no hacemos ningún comentario sobre los pronosticos del consultor Eduardo Molet (fundador de REI), ni de los planes del exministro de economía Rodrigo Rato en BANKIA, ni de la estretegia de Emilio Botín del Banco Santander.

Por no decir, ni siquiera decimos que Asturies encabeza la caida de precios del sector inmobiliario en muchas de esas estadisticas.

Puedes dejarnos tu COMENTARIO AQUÍ.

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Ya están aquí les fiestes d’El Carbayu, desde ayer 30 de julio hasta el próximo martes 3 de agosto. Como siempre,  os recomendamos que vengais a disfrutar de estas auténticas y típicas fiestas situadas en pleno centro de Asturies (Lugones/Llugones).

Para llegar al práu de la fiesta, tanto en transporte público como en vehículo privado, os dejamos los mapas y planos que generamos el año pasado: AQUÍ (que podéis consultar, aumentar o mover según vuestro interés).

Saludos, suerte, disfrutad y pasadlo bien.

Y por supuesto enhorabuena y felicidades a la Cofradía “Nuestra Señora del Buen Suceso” por su 85 aniversario.

Fiestes d'El Carbayu 2010 (Llugones)

Fiestes d’El Carbayu 2010 (Llugones)

La nevadona en El Sucu (El Carbayu) LlugonesLa nevadona en El Sucu (El Carbayu) LlugonesLa nevadona en El Sucu (El Carbayu) LlugonesLa nevadona en El Sucu (El Carbayu) Llugones

Decreto 104/2009, de 29 de julio, por el que se determinan los topónimos oficiales del concejo de Siero.

 BOPA Nº186 del 11/08/2009
[http://www.asturias.es/bopa/2009/08/11/2009-19199.pdf]

Por este decreto, en LUGONES/LLUGONES quedan oficializados los siguientes topónimos tradicionales:

  • Lugones/Llugones
  • Les Folgueres
  • Paredes
  • La Braña de Riba
  • El Cabrón
  • La Caleya’l Palacio
  • El Carbayu
  • Les Cases del Puente
  • La Casona
  • El Castru
  • La Corexa
  • El Cruce Vieyu
  • El Cruce Nuevu
  • El Cuetu
  • La Faya
  • La Iría
  • La Llosa la Villa
  • Los Molinos
  • El Palacio
  • Los Peñones
  • La Ponte
  • El Puente Vieyu
  • El Resbalón
  • Santa Bárbara
  • El Sucu
  • El Tiru Cañón
  • El Tocote
  • La Torre
  • El Villar

Ya están aquí les fiestes d’El Carbayu (Llugones), empieza hoy viernes 31 de Julio, y continuan hasta el próximo martes 4 de agosto. Son una buena oportunidad para conocer esta romería tradicional (es una auténtica fiesta de práu típica d’Asturies) tan magníficamente gestionada por “Cofradía Nuestra Señora del Buen Suceso“.

En su WEB OFICIAL [http://www.carbayu.com/] podéis consultar la programación, las orquestas, o echar un vistazo por la WEBCAM instalada en mitad de la fiesta.

Para el coche, junto a la fiesta hay disponible un gran aparcamiento, o podeis dejar el coche aparacdo en Llugones y subir andando en 5 minutos. Otra alternativa es el transporte público, la última parada de la línea Nº2 del autobús (TUA) y la estación de RENFE quedan especialmente bien para ir hasta El Carbayu.

Os dejo un plano para llegar al práu de les fiestes, una vez allí, podeis acercaros hasta la obra de la urbanización de chalets pareados y adosados de El Sucu en El Carbayu (Lugones), y comprobar “in situ” lo que han hecho en los últimos dos años (y pico) por nosotros la inmobiliaria MONTOTO MIRANDA (La Pola Siero), la promotora PROMOALVASTUR, la constructora ALBA CONSTRUCCIONES DEL NORTE (y MARASTUR), y por supuesto el BANCO PASTOR.

plano de El Sucu (El Carbayu)

El Carbayu - Llugones - Asturies

Cualquier duda o pregunta puesdes dejárnosla AQUÍ como un COMENTARIO, e intentaremos responder en medida de nuestras posibilidades.

AMPLIACIÓN del 01/08/2009:

Como muchos nos piden “ampliar” la información para llegar al práu les fiestes d’El Carbayu, ponemos un par de mapas GOOGLE para que podais ampliarlo y manejarlo a vuestro gusto.

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 Si decides subir el coche hasta la fiesta, la comisión tiene habilitado un buen y amplio aparacmiento allí mismo:

Partimos del centro de Llugones.
Tomamos como punto de partida “A” la rotonda que era conocida como “el cruce nuevu” que es la bifurcación que se forma por la Carretera Oviedo-Gijón (la principal que atraviesa Llugones) y el ramal que va hacia Llanera (carretera Oviedo-Avilés).

En esta rotonda vamos hacia Llanera-Aviles, pasamos el puente sobre las vias, y al dar la primera curva y nada más dejar la piscina/polideportivo a la derecha giramos practicamente 180º a la izquierda.
 
Por aquí ya subimos a El Carbayu despacio, con cuidado y precaución por la calle del  “Buen Suceso”.
 
El punto “B” final de este recorrido, está junto al práu, y allí os desviarán a la izquierda al PARKING que tiene habilitado la comisión de fiestes.
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Pero si prefires ir andando, porque dejas el coche en el centro urbano de Lugones, o porque vienes en transporte público (autobús urbano TUA, ALSA, tren …..) este otro camino PEATONAL te llevará directamente:

Partimos del parking de la estación de tren (RENFE), allí tomamos la pasarela que cruza las vias, al final de la misma giramos a la derecha (camino ascendente) y desde allí ya no hay perdida.

ATENCIÓN este camino es PEATONAL.

Los chalets están situados en la zona de EL SUCU, perteneciente a EL CARBAYU, población de Llugones (SIERO).

plano de El Sucu (El Carbayu)

plano de El Sucu (El Carbayu)

Y ciertamente el topónimo era muy significativo en este caso, porque según el diccionariu ALLA:

SUCU:

  1. Montón [allargáu de tierra que marca la llende ente dos praos, ente dos tierres]

  2. Faza [estrecha de terrenu que nun se trabaya y que marca la llende ente dos praos, ente dos tierres]

  3. Elevación [pequeña de terrenu]

  4. Riegu, abertura [que se fai pa marcar la llende ente dos praos, ente dos güertes]

  5. Pedazu [de terrenu llevantao que queda ensin llabrar ente riegu y riegu]

  6. Salsa [que s’echa en platu]

Cayer en sucu baxeru [1.arruinase dir a menos económica y socialmente, 2.fracasar un proyeutu, un plan]
Como un sucu [1.muncho dormir, 2.Fondo y sereno dormir]
Dar en sucu [1.arruinase dir a menos económicamente]
Dir a sucu baxeru [1.cayer o dir p’atrás ensin querer: “al xubir La Empinada esbarié y fui al sucu baxeru“, 2.arruinase dir a menos económica y socialmente]
Dir la estaya al sucu [1.acabar un trabayu]
Echar la estaya al sucu [1.acabar un trabayu]
Nel sucu baxeru [1.nuna situación social o económica mala]
Pan de sucu [1.pan d’escanda]